Kredyt hipoteczny to jeden spośród najpopularniejszych rodzajów kredytów mieszkaniowych na terytorium polski. Stanowi mężczyzna doskonałe rozwiązanie dla osób, które potrzebują kupić własne mieszkanie, ale nie dysponują odpowiednią ilością kasy. Warto jednak zastanowić się, jakie zalety i ryzyka obejmuje ze sobą tego typu kredyt.
Korzyści wraz z kredytu hipotecznego
Pierwszą jak i również największą korzyścią pożyczki hipotecznego jest możliwość kupienia własnego mieszkania albo domu. Dzięki kredytowi mieszkaniowemu można sfinansować cały zakup lub wyłącznie jego część. Debet hipoteczny daje także możliwość uzyskania korzystniejszych warunków, niż w sytuacji kredyt hipoteczny stałe oprocentowanieów konsumpcyjnych. Oprocentowanie kredytów hipotecznych wydaje się zwykle niższe, an okres spłaty dłuższy, z racji czego raty są niższe.
Kolejną korzyścią z kredytu hipotecznego jest możliwość zdobycia dofinansowania z rozmaitego rodzaju programów państwowych. Dzięki takim aplikacjom można otrzymać chociażby kilkanaście tysięcy złotych dofinansowania na kupno lub budowę prywatnego mieszkania.
Warto także zwrócić uwagę na fakt, że debet hipoteczny to inwestycja na przyszłość. W wypadku, gdy cena nieruchomości wzrasta, wartość mieszkania lub domu zwiększa się, co może przywieść znaczący zysk w przypadku sprzedaży.
Ryzyka wraz z kredytu hipotecznego
Chociaż kredyt mieszkaniowy może przywieść wiele korzyści, to należy pamiętać o ryzykach, jakie niesie wraz z sobą taka uruchomienie. Przede wszystkim, należy pamiętać, że kredyt na hipoteke zaciągany jest na wiele lat – zwykle około 20-30 lat. W tym czasie wiele być może się zmienić w życiu kredytobiorcy, co być może wpłynąć na tej zdolność kredytową.
Następnym ryzykiem związanym wraz z kredytami hipotecznymi jest niewypłacalność kredytobiorcy. W sytuacji braku możliwości spłaty rat, kredytobiorca ma możliwość stracić nieruchomość, która to stanowi zabezpieczenie pożyczki. W skrajnych wypadkach, brak spłaty pożyczki hipotecznego może prowadzić do komornika i zgłoszenia do Krajowego Rejestru Długów.
Ostatnim ryzykiem związanym z kredytami hipotecznymi jest ryzyko walutowe. W przypadku zaciągnięcia kredytu walutowego, modyfikacje kursów walutowych mają możliwość znacząco wpłynąć w wartość kredytu oraz raty kredytowe.
Lub warto zaciągać kredyt hipoteczny?
Decydując się w zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego, należy dokładnie wziąć pod lupę wszystkie swoje ewentualności i oszacować własna zdolność kredytową. Poprzednio podpisaniem umowy kredytowania warto porównać propozycje różnych banków oraz wybrać tę, jaka najlepiej odpowiada naszym potrzebom i możliwościom.
Należy pamiętać, że kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, którym warto kierować mądrze i wnikliwie. Warto korzystać z pomocy doradców finansowych i zawsze uwzględniać wszystkie korzyści oraz ryzyka związane z taką inwestycją.
Podsumowując, kredyt hipoteczny to doskonała opcja gwoli osób, które śnią o własnym mieszkaniu lub domu. Powinno się jednak pamiętać o możliwych ryzykach takowej inwestycji i odpowiedzialnie zarządzać swoimi finansami.